🏠【ほったらかし投資】COZUCHI（コヅチ）のはじめかた・登録手順を初心者に分かりやすく解説

💡そんな方は今注目の「不動産クラウドファンディング」がおすすめ！

数か月～の短期運用だから、今使えるお金を増やしてプチ贅沢ができると人気が高まっているよ。

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先日、想定利回り6％のファンドが年利約630％になる快挙を達成🤯

銀行に30万おいてても増えるのはたった数円…それならCOZUCHIにいれておく方が🉐だよね✊

📱このガイドを見れば、COZUCHIや仕組みについて5分程度でサクッと理解できるよ！

登録方法も画像付きで説明してるから参考にしてね📖

💡まずはクラファンについて知らない人にしくみを説明するね！すでに知ってる人は…

次はさっそくCOZUCHIについて説明するね🏃‍♂️‍➡️

🚩COZUCHI（コヅチ）は国の許可を得て運用していて安心

COZUCHI（コヅチ）は、東京都知事の許可を受けて運営している不動産クラウドファンディング✨

運営会社は2008年から不動産事業を手掛けてるLAETOLI株式会社（ラエトリ）で、不動産特定共同事業法に基づいて運営してる、安心できる会社だよ🏠💡

📺テレビ・メディア出演多数で信頼できる

最近だと👇のテレビ出演や、新聞掲載も！

📝平均利回り23％！COZUCHIが高利回りを出せるヒミツ

「利回りが高いって、逆に怪しくない？」

💐利益が出れば出るほど、私たちのリターンも増える

COZUCHIの一番の魅力は、儲かった分をしっかり投資家に還元してくれるところ！

一般的な金融商品は「年◯%まで」と上限付きのリターンが多いのに対し、COZUCHIにはそれがないよ✊

実績もすごくて👇

毎回そうとは限らないけど、「上振れが期待できる」仕組みは、他にはなかなかない強みだよね！

⚡過去最高！年利629.6％の神ファンド爆誕🤯

なんと、想定利率の104倍の「629.6%」の利回りを達成！

しかも運用期間は、たった26日間！

銀行にあったお金をCOZUCHIに移しただけで、30万預けてた人は13万円の利益に🤯🤯

元本	利息（税引前）	合計返金額（元本＋利息）
5万円	約22,000円	約72,410円
10万円	約44,000円	約144,820円
30万円	約134,460円	約434,460円

㊙上振れファンドを狙うコツ

フェーズ2以降を狙うといいらしい！👆の渋谷のファンドもフェーズ2！

利回りの上振れは、売却時により多くの利益がでたら発生するから….

最初のフェーズは開発などがメイン・最後のフェーズは売却がメインだから、後半の方が利回りが上振れる可能性が高いのは納得できるよね！

📢プロの投資戦略でミドルリスク・ハイリターン

COZUCHIは、利益チャンスが大きい案件を厳選しているよ✊

• 東京都内など、賃貸需要が高い物件
• 売却益や安定収益が狙える案件
• 再開発やリノベーションで価値が上がる可能性がある物件

運営会社が、自社の資金を投資したり、時には買い取り保証付きの案件も！

投資家と運営会社が「一緒に儲かる」Win-Winの関係なんだよね！

🌱高利回りなのに安心？COZUCHIの安全対策とは

「高利回りって聞くと、なんか怪しい…元本割れしそうで怖い」そんな不安あるよね💦

🌱COZUCHIが安心できる理由

• 運営会社が“クッション”になる優先劣後構造
• 過去、元本割れゼロの実績
• 倒産時も守られる「自己信託方式」
• 専門家と連携した分別管理

🛡投資家のお金を守るしくみがある

COZUCHIでは「優先劣後構造」を取り入れてて、優先的に投資家のお金を守ってくれるよ！

しくみはシンプルで…

もしプロジェクトに損失が出たら…

まずCOZUCHI側（劣後出資）から損失を負担。

つまり、投資家の出したお金（優先出資）は、劣後出資が全部なくなるまで守られるよ🥺

🏃‍➡️「自己信託方式」で倒産リスクにも備える

COZUCHIでは「自己信託方式」という仕組みも採用していて…

💵資金は分別管理で守られている

COZUCHIでは、投資家から集めたお金（出資金）と、会社が持っているお金をきちんと分けて管理しているよ！

私たちが出資したお金も、まず一度「受付用の口座」に入り、そのあとすぐにファンド専用の口座へ移されるよ✨

🏠リスクを下げるための取り組み

COZUCHIでは地方など、空室のリスクが高そうな物件には

また、売却益を狙うタイプの案件では…

あらかじめ買取先を決めておく「買取保証」をつけて、売れなかった場合のリスクもカバーしているの💡

🔰COZUCHIが初心者にオススメな理由

手軽に始められる理由は4つ👇

🙆‍♀️短期ファンドが中心＆途中換金ができる

COZUCHIは「3ヶ月〜1年程度」の短期ファンド”が中心✨

しかも…万一のときは“途中換金”も可能なのがうれしいポイント💡

• 24時間いつでもマイページから申請OK
• 最短、約7週間で現金化
• 換金手数料は約3.3～5.5％（※案件による）

🫧少額でお試しOK！

COZUCHIは1万円から投資できるから、お試し感覚ではじめられるよ🌱

家計の負担をかけずにできるから、「まずはちょっとだけ試してみたい」人にピッタリ✨

📱スマホひとつで完結！ほったらかしOK

COZUCHIは、会員登録から出資まですべてオンラインで完結✨

本人確認もスマホでパシャっと完了！して、銀行や不動産会社に行ったり面倒な書類作成もないよ✊

🗺初心者にやさしい設計

サイトもアプリも操作がシンプルで使いやすいと評判だよ✨

「投資って難しそう…」という不安も、自然と和らぐよね🌱

🎯COZUCHIの当選確率をUPする方法

🌱3回に1回当選できる

👇COZUCHIの公式のブログで実際に当選率が計算されててたよ

✊チャレンジプログラム制度で当選率UP

COZUCHIではチャレンジプログラム制度といって、出資申込時にポイントを使用すると抽選での当選確率が高まるよ！

※ファンドによってはチャレンジ募集枠が設けられていない場合もあり

【サクッとまとめ】

内容	主なポイント
使えるポイント	使用するポイント数を選べる
抽選時の優遇	多くポイント使用した人ほど当選順が有利
ポイントの増減	落選・出資でポイント増減 一部キャンセル時は返還
使用可否の申込形式	一般募集はポイント不可 チャレンジのみポイント使用可
確認方法	WEBマイページ「サマリー」から ※アプリ非対応
出資確定ではないこと	優先申込み権であり、確定ではない
今後の変更可能性	仕様は予告なく変更される可能性あり

応募時は👇のように「チャレンジポイント募集」から進んで、応募時に使いたいポイントを入力するだけ！

ポイントはマイページの「サマリー」から確認できるよ！

チャレンジプログラムは「出資申込の優先」としての枠組みであり、必ず出資が確定するわけではないから注意してね！

📱【図解】COZUCHIのはじめかた・登録方法

❓COZUCHIでよくある質問

【まとめ】忙しいあなたも、COZUCHIでかんたん資産運用を

子育ても仕事もがんばってると、「お金のこと考えなきゃな…でも時間も知識もないしな」って思うよね🥺

そんなときにぴったりなのが、COZUCHIの不動産クラウドファンディング🏠

📱スマホひとつで完結して、1万円からスタートできるし、運用中はほったらかしでOK✨

「なんかよさそうかも…」と思ったら、まずは公式サイトをのぞいてみてね👇