🏠【図解あり】GATES FUNDING（ゲイツファンディング）新規会員登録のやり方

👇沖縄ホテル用地の音声解説はこちら

※1.5倍速で聞いたら2分ほどで終わるよ😃

そんな悩みを解決してくれるのが、ほったらかしでプロに運用してもらえるクラウドファンディング✨

なかでも、「高利回り×短期運用」が特徴の、GATES FUNDING（ゲイツファンディング）を紹介するね✊

なんと前回のファンドから、COZUCHIと同じアップサイド配当を導入🥺

上限なしで売却利益に応じて分配金がもらえるよ🌈

しかも、投資額に応じてAmazonギフト券ももらえるよ✨

初心者にもわかりやすく、詳しく解説するね✨🏃‍♀️‍➡️

登録はココを見れば、5分程度で完了するよ！画像付きで登録が心配な人も安心して進められるよ◎

まずはクラファンについて知らない人にしくみを説明するね！すでに知ってる人は…👇

次はさっそくGATES FUNDINGについて詳しく説明していくね🏃‍♂️‍➡️

🚩ナスダック上場申請中！GATES FUNDINGとは？

GATES FUNDINGは「1万円から誰でも気軽に不動産投資を始められる」クラウドファンディングサービスで、2021年7月に開始されたよ！

AppleやAmazon、マイクロソフトも上場するナスダック市場に上場申請中で、今かなり注目されてる✊

📝ゲイツファンディングの特徴

運営会社のGATES株式会社は、AppleやAmazon、マイクロソフトも上場するナスダック市場に上場申請中🚀

その他にも👇下記のような魅力があるよ✊

しかも、新たに責任者として就任した永井さんは

するなど、とにかく実績のある凄腕🥺

さらに仕入れ～管理まで一貫して自社で行うことで「コスト削減」「高い利回り」を実現！

2025年7月には、投資家と利益を公平に分かち合いたいという考えから、配当ポリシーの変更を行い、利回りの上振れが可能に✨

🛡️投資家の資産を守るシステムが魅力

クラウドファンディングは株式投資と同じく、元本割れのリスクもあるよ💦

でも、GATES FUNDINGでは、私たち（優先出資者）のリスクをなるべく軽減してくれる「優先劣後システム」を採用✨

万が一損失や利益が減少した場合、GATES FUNDINGが負担して、投資家の元本や配当への影響を抑えてくれるよ

終了🌺アマギフ付き【沖縄国際通りが舞台】ホテル用地プロジェクト

募集金額	10億3,000万円
募集期間	2025/8/7 〜 2025/8/25
募集方式	抽選式
出資単位	1口 1万円
最低投資額	1万円（1口）
運用期間	12ヶ月
予定分配率（年換算）	10%
分配方法	償還時一括

観光でにぎわう「沖縄・国際通り」エリアのホテルを投資対象にした、希少価値の高いファンドが登場！

今回ももちろんアップサイド配当対象だよ✨

しかも50万以上の投資でアマギフももらえて、実質利回りもUP🥺

🏨沖縄の観光ど真ん中の最高の立地

今回は沖縄観光の中心「国際通り」から徒歩30秒の場所にあるホテルが対象！

あとで詳しく説明するけど、今回計画通りいけば400坪の土地を売買するプロジェクトになるの！

「国際通り」はお土産店、飲食店、ホテルなど多くの観光客が訪れるメインストリートでもあり、地元文化と観光が融合した全長約1.6Kmの通り🌱

🏨将来性あるホテル用地が魅力

2024年の沖縄の観光客は、コロナ前の2018年度に対して99.5％の水準まで回復して、過去2番の数に💪

沖縄観光の中心地である「国際通り」周辺のホテルマーケットも、底堅い需要があると考えられるよ🏨

🌈【優先権あり】三田よりも利回りの上振れ可能性大！

実はこのプロジェクト、全部で3つのフェーズに分かれてて、今回はフェーズ1✨

今後は隣接地を取得して、最大400坪の大型ホテル用地として一体売却を目指す予定！

不動産の特徴として、土地が広い程大きな建物が立てられるようになるから、周りの土地を取得することで価値がグッと上がるんだよね！

「土地が広くなれば、建てられる建物の規模が大きくなる → 利益を見込める → 土地自体の価値も上がる」という考え方💡

さらに…実はまだ物件の取得前なのに、取得後の大手への売却契約も進んでて、買い手もかなり前向きに検討してるんだって！

⚠つまり今回逃したら、参加できないこともあるから注意してね😢

実はこれ、お正月あたりから話がすすんでて…

物件の取得前からまわりとの話し合いを重ねてきたゲイツ側にとってかなり気合の入った案件！

開発するのではなく、あくまで土地の提供予定だからリスクも抑えられてるよ✨

🙆‍♀️売却シナリオもばっちり

今回は、最大400坪の大型ホテル用地として一体売却を目指す予定なんだけど

もし周りの土地が取得できなくても、ホテル自体の需要が見込めるから、利益はしっかり取れる予定💰

🔥売却利益が出た場合、配当金が増える

前回のファンドから、新しい「配当ポリシー」である、アップサイド配当が導入されたよ！

予定を超える利益が出た場合、上乗せで配当がもらえるしくみ✨

中の人に聞いたんだけど…この沖縄のプロジェクト…①～③全部の土地を予定通り取得出来たら…

🫧三田ガーデンヒルズに落選したら優先権がもらえる

最近、クラファン人気が高まって「なかなか当選しない」って声も多いんだけど..

8/6までの「三田ガーデンヒルズ」のファンドに落選した人は、このファンドの優先権がもらえるよ！

🎫アマギフがもらえて実質利回りUP

GATES FUNDING初の試み✨すでに申し込みしてる人も、キャンペーン対象だから安心してね！

※ファンドには1万円～応募できるよ！

実質利回りUPが狙えるしファンドにもかなり期待してるから、ちろも投資額を30万→50万に変更！

▼キャンペーン詳細

🛡元本リスクを抑える仕組みもあり

優先劣後構造を取り入れていて、万が一損失が出ても、まず事業者側がマイナス分を負担してくれる！

投資家の元本が守られやすい仕組みだよ🙆‍♀️

今回は「優先出資：90%・劣後出資：10%」だから…

⚠リスクや注意点も理解しておこう

投資だから元本保証はないし、場合によっては償還の遅延が起こる可能性も0ではない😢

投資に絶対はないから理解した上で、実際に出資するかは自分の意志で決めてね✨

📝ファンドのさくっとまとめ

🏘️ 対象物件

沖縄・那覇市の観光メインストリート・「国際通り」から徒歩30秒のホテル✨

• 市場や屋台村がすぐ近くで観光客が絶えない場所
• 2018年築、鉄筋コンクリート造のしっかり物件
• ホテルとして営業中＆今後バリューアップも
• 周辺の土地も取得予定で、大型ホテル開発へ発展の可能性も！

【2つの運用シナリオ】

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🗓️ スケジュール

• 申込（8/7〜8/25）
• 抽選・当選通知
• 当選者は入金
• 12ヶ月の運用スタート！
• 運用終了後に元本＋配当を受け取る💰

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✉️ まとめ

• 沖縄国際通りど真ん中の希少物件に投資チャンス
• 年利10%の高利回り（想定）
• 元本割れリスクを抑える優先劣後構造あり🛡️
• 追加配当のチャンスも🎉
• 投資で旅先を応援できる✨

＼サクッと最短5分／

💸銀行に置いてても増えたのは79円

銀行に30万円預けても、利息は79円だった…

でもGATES fundingにお金をあずけたら、たった数か月で銀行の何十倍の配当金がもらえるんだよね…！

どれくらい戻ってくるのか、ここからシミュレーションもできるから試してみてね！

本会員登録完了までに24時間程度かかるから、時間に余裕をもって登録してね◎

📱GATES FUNDINGの会員登録方法

GATES FUNDINGについてわかったところで、次はさっそく登録してみよう！

＼サクッと最短5分／

🏦GATES FUNDINGの入金方法

GATES FUNDINGの入金方法を解説するね！入金期限・振込先はメールに記載があるよ📩

ファンドに申し込めたことに安心して、入金を忘れる人が多いから注意してね⚡

❓GATES FUNDINGでよくある質問

👛まとめ｜GATES FUNDINGで今使えるお金を増やそう

不動産クラファンの魅力は「今使えるお金が増やせること」✨

運用期間が決まっているから、少し先に使うけど投資に回すのは…ていうお金を運用するのに適しているよ✊

銀行に置いてるお金を移動させるだけで、いまの楽しみを増やすことができるよ！

クラファンを活用して、今の生活を豊かにしていこう🥺