困ってる人最近話題のクラウドファンディング…気になるけどよく分からないし不安
ひろクラウドファンディングは「今使えるお金を増やせる」って話題の投資方法だよ✨
実は国も支援・推奨してて、運営も国の許可がないとできないの！
ちろここ最近で、利用額が300倍以上になっていて、かなり注目されてる投資先だよ🚀
このガイドを見れば、10分もかからずクラウドファンディングについてまるっと分かるように✨
画像付きで説明してるから、お金の知識がなくて心配な人でも安心して読み進めてね◎
🏠クラファンは国に認められた投資
「不動産クラウドファンディング」は、みんなでお金を出し合って不動産に投資、利益を分ける仕組み✨
毎日忙しいママでも始めやすい理由は…
- 少額からはじめられる
- 1回入金するだけ
- 「ほったらかし」でOK
- 運用や管理は全部プロ任せ
- 数か月～の短期運用で安心
難しい知識は不要！登録・入金するだけの簡単な作業で,今使えるお金を増やせる！と人気が高まっているよ👛
ちろ運用期間が終わると「配当」がもらえる仕組み
ひろNISAはすぐに使えないけど、クラファンなら短期で結果が出るのが嬉しい！
さらにクラファンは、“社会を応援しながら資産も増やせる”のが魅力🥺
- 蓄電池やデータセンターなど、未来の環境づくりに貢献
- 地方の建物のリノベーションで地域活性化を応援
ちろ夫婦子どもに胸を張れるお金の使い方だよね！
🌎国が支援・推奨｜法律の下で運用していて安心
クラウドファンディングは、法律で決められたルールの下行われているよ！
ちろ国に許可をもらわないと運営ができないから、安心して利用できるよね
ひろしかも国が積極的に支援・推奨も行ってる大注目の増やし方なんだよ
👇国土交通省の資料ではなんと、5年後に不動産の市場規模40兆円を目指すと宣言！
ちろ右肩上がりで成長するこの市場の波に乗らない手はないよね
📝クラファンのはじめ方
クラファンのはじめ方は簡単3STEP🌱
- クラファンの会社に登録する
- ファンドに応募する
- 入金する
- 会社によっては②の前に入金
👉運用期間終了後、増えて返ってくる
ひろ運用後のお金は銀行口座か、クラファン会社のデポジット口座に返ってくるよ
ちろ入金時の手数料は基本自己負担だから注意してね⚠
🤔クラファンって危なくないの？
はじめてクラウドファンディングを知った方からよく聞かれるのが
「本当にお金、返ってくるの…？」
「怪しい投資じゃないの？」
という不安の声💦
クラファンは元本保証ではないから、出資したお金は、プロジェクトの結果によっては「満額、戻ってこない」ことも😢
でもそれは法律で決まっているルールで、クラファンに限らず、NISAも含めた「投資全般に共通するリスク」
💡投資で大切なのが、リスクを最小限に抑えること
クラファンは事前に、リスクの説明がされていて出資先の情報も公開されてる✊
ちろいままで何十回も利用してきたけど、安心できる会社とリスクの低いファンドを選んでいるから、損したことはないよ
ひろこれはNISAにも言えることだけど、損しないためには、しっかり下調べをしたうえで投資することが大切
💕ちろ夫婦がガイドを配るワケと想い
とはいえ、安全な会社やリスクの低いファンドを1から調べるって忙しいママには大変…
だからこそ、クラファンを紹介する時には、本当に紹介できるかしっかり下調べをして…
ちろファンドの情報や会社についてまとめた、ガイドを配るようにしているよ
ひろフォロワーさんからもたくさんの感謝の言葉をもらっているんだ！
これからも分かりやすいガイドを届けていくね！
🏃➡️お金が働いてくれるってどういうこと？
クラウドファンディングにお金を出すと、プロジェクトが予定通りうまくいった場合に
【あらかじめ決まった金額】が上乗せされて返ってくるよ💰
例えば年利10％・運用期間12カ月のファンドに1万円投資したら…
運用後、1万1千円に増えて返ってくる！
ひろ自分が働かなくてもお金がちょっとだけ頑張ってきてくれるのがクラファンの魅力だよ
ちろほったらかしだから、忙しいママでも簡単にはじめられるのがうれしいよね
🏦銀行に預ける＝物価高に負けるリスク
昔は、銀行にお金を預けていれば年に2〜3％の金利がついたけど…
今は100万円預けても1年後に増えるのはたった数百円程度😢
ひろしかも、年々物価は上がってるよね💦
ちろこのまま物価上昇が続くと20年後に円の価値は半分になると言われてるよ💦
🏦銀行に預けているだけでは…
これが今のリアルな状況。
それが、NISAやクラウドファンディングのような【投資】だよ！
ひろ少しでもお金に働いてもらう選択肢を持つことが、これからの時代の新しい「守り方」！
📝NISAだけでなくクラファンも選ぶワケ
ちろ結論、分散投資になって資産の安全性が増すからだよ
投資でよく「分散投資」が大切って聞かない？これは簡単に言うと、
卵はひとつのカゴに盛るなという考え方。
💡たとえば、全部の資産を株に入れていたら、株が下がったときに一気に損をするけど…
株・クラウドファンディング・預金などに分けて持っていれば「どれかが下がっても他でカバーできる＝ダメージを分散できる」よね
ひろいろんな場所に少しずつ置いておくことでリスクを減らすのが分散投資だよ
NISAで買えるのは主に「上場企業の株」や「投資信託」
一方で、クラウドファンディングでは…
- 不動産開発やリノベーション
- 再生可能エネルギーなどのプロジェクト
など、“ちょっと違うジャンル”にもお金を回すことができるんだよね🥺
ちろつまりNISAとクラファンは“投資先”が違う＝分散になるってこと！
どちらかが不調でも、どちらかがうまくいけば安心材料に✨
子育て世代には、「大きく増やす」よりも「コツコツ守りながら増やす」ことのほうが大切✊
ひろそのためには、ひとつの投資に偏らないことが、将来のお金の安心につながるよ
✨4年間続けてわかった魅力
クラウドファンディングはのメリットは主に5つ✨
「数年以内に使う予定があるけど、投資に回すのは…って銀行に放置してるお金」を運用するのにぴったりだよ✨
運用期間が決まっていて、数か月から長くても数年だから…
ちろ今使えるお金を増やす」ことができるのがうれしいよね！
普通の不動産投資は数百万～必要だけど、クラウドファンディングなら1万円からOK！
空室リスクや管理の手間なしで、いろんな物件に少しずつ投資できるよ🌱
ひろ「1万円だけ」「余剰資金で」など、リスクを自分でコントロールできるのもポイント
🌀気を付ける・知っておくべきこと
もちろんクラファンにはデメリットもあるよ💦
ちろ夫婦特に②と③については細かく知っておいてほしいから、詳しく解説するね！
②利回り・運用期間はあくまで予定
不動産クラウドファンディングは「少額で不動産投資できる」というメリットがある反面…
ファンドに記載されている利回りや運用期間はあくまで「予定」💦
ちろ自然災害や不動産がスムーズに売却できなかった場合は、お金が返ってくるのが遅れたり予定利回りを下回ることもあるよ
ひろまた、運営会社が倒産したら投資したお金が戻ってこない可能性もあるから、信頼できる会社を選ぶことが重要
だからといって、「現金だけ」持っておくのも、物価高に負けてしまう「リスク」が💦
だからこそ、お金の置き場所を分散させて、リスク分散することが大切✊
⑥利回りの勘違いに注意
ちろクラファンで表記されている利回りは基本年利だよ
💡たとえば年利10％と書かれていても、1年間運用した場合に10％の利息がつく、という意味！
📝「年利10％・6か月運用・10万円投資」の場合を考えてみると..
1年間であれば1万円の利息だけど、6か月（＝半分の期間）なので、利息はその半分の5,000円。
👉つまり、最終的に受け取れるのは「元本10万円＋利息5,000円＝合計10万5,000円」
ひろポイントは「利回り＝年利」なので、運用期間が短ければその分利息も減る、という仕組み！
👇例えばらくたまで1日で運用が終了したこのファンド
ちろ利回り1642.5％といっても「1年間運用したらこのペースで増える」という 年換算の見せ方なんだよ！
ひろこのファンドは1日で運用が終わってるから、利回りも年利を1日に換算して計算するよ！
つまり、10万円×1642.5%の計算ではないから、気を付けてね！！
🌱こんな人におすすめ！
NISAは長期運用がメインだから、今ではなく未来のお金を増やす手段🥺
今使えるお金を増やせるのが、クラファンの最大のメリットだよ✨
最近は、上場企業が運営する安心感のあるサービスも増えてきているから、今後ますますクラファンは投資の主流になっていくと考えられるよ！
ちろ東証グロース市場の上場企業が運営している会社もあるよ
👇今だけ限定！登録だけでアマギフ2,000円もらえる！
中途解約ができなくて怖い人はCOZUCHIを使ってみよう✊
ひろクラファンでは珍しくいつでも途中で解約できる会社なんだよ！
ちろ私も過去に途中解約したことがあるけど、ちゃんとお金が返ってきたよ！
🛡クラファン×NISAで守りながら育てる
💡大事なのは「預金だけに頼らず、少しずつ分けていくこと」
たとえば…
ちろこんなふうに、お金の居場所を増やすことで将来の不安が和らぐよね！
大切にしたいからこそ、「銀行に置きっぱなし」から一歩踏み出して…
ひろクラファン×NISAで、“守りながら育てる”お金の使い方を一緒に始めてみよう✨
🌻クラファンも分散しよう
クラファンは複数登録するのがおすすめ✨理由は2つあって
- 万が一に備えての分散投資
- 資金を上手く循環できる
どんなに実績のある会社でも“絶対に安心”とは言い切れないから…
万が一に備えて何社かに分散投資しておこう！
ちろ私は「ここは短期向け」「ここは利回り重視」など、目的に合わせて会社を使い分けているよ！
最初は少額ずつ、無理のない範囲で広げていこう✨
また、最近はクラファンの人気が高まって…
ひろ抽選に当たらなかったり、先着応募も1分もたたないうちに埋まっちゃうことがあるんだよね💦
応募できなかったら、結局銀行に眠らせたままになってしまうから大きな機会損失に😢
💐おすすめのクラファン会社6選
ちろ実際に使っていて、特によかった会社のみを厳選したよ！特に①～③は必須で登録しておきたい会社✨
ひろ迷ったら①～③に登録してみよう！投資なしでアマギフももらえるよ◎
登録だけでアマギフ2,000円｜COZUCHI
ちろ平均利回り驚異の23％！利益がでればその分、分配金が上乗せされるよ
さらに、クラファンの中では珍しく途中解約もOKだから安心💛
最近では年利629％のファンドが爆誕して話題に…!!
ひろ30万円がたった26日で13万円増えたんだよ！
今だけ限定！登録だけでアマギフ2,000円もらえる💰
登録だけでアマギフ2,000円｜CREAL
ちろ累計登録者は10万人以上！
ひろ経営が右肩上がりの上場企業が運営していてとにかく信頼できるんだ🚀
日本で数社しか持っていない、かなり厳しい許可を国から取っているのも大きな安心材料✨
今だけ限定！登録だけでアマギフ2,000円もらえる💰
利回りと優待がアツい｜らくたま
実質利回り平均105％🤯
さらに、実質利回り1600％越えのファンドも🫢
ちろもちろん高利回りじゃなくて安全対策もしっかり！
ひろ正直、ここまで投資家目線の会社はじめてみた…!!!ってレベルの、対策がされてるよ！
さらに投資すると140万以上の優待がついてくる、今最も話題のクラファン✨
利回りの上振れに期待｜GATES FUNDING
ちろ今最も期待されてる会社✨独自ルートから仕入れる物件がすごすぎるんだよね！
さらにCOZUCHIと同じ、利益が出るほど配当金が増えるシステムあり🚀
ひろかなり期待してるから、ちろ夫婦はファンドを分けて合計100万円運用してるよ✊
音声ガイドもあるから聞いてみてね✊
登録だけでアマギフ1,000円｜CAPIMA
ちろ金融庁に登録済みで安心！優待付きファンドが本当に魅力なの！
ひろお肉やお米・野菜などの優待が付くから、実質利回りUP！
CAPIMAは、金融機関やファンド業界で長年働いてきたプロがそろっているから…
今だけの限定！登録だけでアマギフ1,000円もらえる💰
老舗の会社・信頼性が高い｜FANTAS funding
ちろクラファン業界の老舗✨ファンドが早期終了しても、配当金が満額もらえるの！
ひろそして驚くべきはその実績👇業界トップクラスのファンド数だよ！
とにかく実績がすごすぎる🥺
最近では利回り383％のファンドが爆誕したよ🔥
ちろ夫婦詳細はガイドにまとめてるよ！どの会社も安心して利用できてる✨
❓税金に関するよくある質問
ちろクラファンでみんなが気になるのは税金だよね💦
ひろここでは、源泉徴収と確定申告について解説するね
確定申告は必要？
配当金は雑所得に分類されて、一般的に、給与所得と退職所得以外の所得が20万円を超えると、所得税の確定申告の必要があるよ✊
ちろクラファンの分配金だけで20万円をもらうには、数百万の投資が必要！
つまり…他に雑所得がないなら、少額の人は気にする必要はないよ！
ただし住民税は確定申告の有無に関わらず、別途申請が必要な場合が…💦
税金周りは個人の状況で変わるので詳細は近くの税務署で確認してね✊
ひろ電話で詳しく教えてもらえたよ
利益はあらかじめ税金が引かれている
クラウドファンディングの利益には、あらかじめ税金が引かれる制度があって、それが「源泉徴収（げんせんちょうしゅう）」だよ！
ちろファンドの運営会社が、利益から税金分を差し引いて、代わりに国に納めてくれるの
ひろつまり、分配金は「税金を引かれたあとの金額」になるよ
🌱まとめ｜クラファンで「今」を楽しもう
ここまで読んでくれてありがとう🥺
クラファンは株とは違って値動きはないし、一度の入金であとはほったらかし！
ちろ忙しいママにぴったりのお金の増やし方だよ
今の時代、銀行にお金を置いておいても目減りするばかり…
ひろお金をどこに置くかで、増え方が全く変わってくるよ！
分散投資のひとつとして、ぜひクラファンを検討してみてね💡
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